Investir en résidence sénior en achetant un studio à Parempuyre proche de Bordeaux

L'Agence Des Jalles, agence immobilière spécialisée en transaction à Saint Médard en Jalles, met à votre disposition une offre attractive pour l'acquisition d'un studio récemment rénové à Parempuyre proche de Bordeaux, d'une superficie de 23,20 m² (loi Carrez).

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, ce bien immobilier est implanté dans une résidence de services dédiée aux seniors, offrant ainsi un environnement sécurisé et adapté à leurs besoins.

Ce studio, proposé à la vente, est accompagné d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone urbaine dynamique. De plus, il est cédé avec un bail de location en cours, offrant une opportunité de rentabilité immédiate. Le montant mensuel du loyer s'élève à 343 € HT. Vous avez également la possibilité d'opter pour le statut de LMNP (Location Meublée Non Professionnelle), offrant ainsi des avantages fiscaux intéressants.

La résidence, composée de 77 studios et 5 locaux privés destinés aux services hôteliers et de restauration, est parfaitement entretenue et répond aux normes de confort et de sécurité les plus exigeantes. De plus, elle dispose de 77 places de parking, facilitant ainsi le stationnement pour les résidents et leurs visiteurs.

Le cadre de vie au sein de cette résidence est convivial et familial, favorisant l'indépendance des résidants tout en les entourant d'un personnel dévoué et présent en permanence. De nombreuses activités sont proposées afin de stimuler les échanges sociaux et de maintenir une vie sociale riche et épanouissante.

Si cette offre immobilière a suscité votre intérêt et que vous souhaitez obtenir des informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter l'Agence Des Jalles. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Pour toute demande de renseignements supplémentaires, veuillez contacter : AGENCE DES JALLES - 53 Avenue Montesquieu - 33160 St MÉDARD EN JALLES Personne à contacter : Annick LEGENDRE Téléphone : 06.99.53.12.26 E-mail : a.legendre@agencedesjalles.com